Attraktives Baugrundstück in Auerbach

Zum Verkauf gelangt einneu geteiltes Grundstück in Auerbachmit einer Fläche vonca. 716 m². Die Liegenschaft ist alsMischgebiet (Bau- und Gewerbegebiet)gewidmet und bietetflexible Nutzungsmöglichkeitenfür Wohnen, Gewerbe oder eine kombinierte Nutzung.

Einezweigeschossige Bebauungist zulässig. Das Grundstück istdirekt an das öffentliche Straßennetz angeschlossenund somit optimal erschlossen. Die Grundstücksgröße ermöglicht eineeffiziente und wirtschaftliche Bebauungmit hochwertiger architektonischer Umsetzung.

Die Lage überzeugt durchgute Erreichbarkeit, einattraktives Umfeldsowienachhaltiges Entwicklungspotenzial– ideal für Eigennutzer, Unternehmer oder Investoren.

Eckdaten auf einen Blick:

• 
  

  ca.716 m² Grundstücksfläche

  
  


• 
  

  Mischwidmung Bau- & Gewerbegebiet

  
  


• 
  

  2-geschossige Bebauungzulässig

  
  


• 
  

  Direkter Anschluss an das öffentliche Straßennetz

  
  


• 
  

  Neu aus Teilung

  
  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap