AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - GESCHÄFTSLOKAL - TOLLE LAGE

Wunderbares Geschäftslokal im 6. Bezirk in toller Lage in der Gumpendorfer Straße.

Es verfügt über eine große Geschäftsfläche und einen separaten Abstell- bzw. Lagerraum. 2 Toiletten und Pissoir sind vorhanden. Auf der Rückseite gibt es ebenfalls einen Ein/Ausgang zum schönen Innenhof.


ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate



Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

Kontakt: Robert Fried, Mobil:, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1409,2	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	149,37	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	311,71
Gesamtbetrag	€	1870,28

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Heizwärmebedarf:	252.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D