Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon | 62,4 m² | 2. OG

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und die großzügige Raumaufteilung, die ein besonders luftiges und helles Wohngefühl schaffen. Der offen gestaltete Wohnraum mit neuer Einbauküche bildet das Herz der Wohnung, während das separat begehbare Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet.

Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, und der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Gut geschnittene Räume und helle, sonnendurchflutete Fenster sorgen für ein rundum angenehmes Wohnambiente.

Top Highlights:

• 62,4 m² Wohnfläche


• 2 Zimmer


• Balkon (11 m²)


• Neue, moderne Einbauküche


• Geölter Eichenparkett


• Fußbodenheizung – raumweise regelbar


• Fenster komplett neu & dreifach verglast


• Kellerabteil, Lift, Fahrradabstellplatz


• Glasfaseranschluss

Sie erwartet nicht nur eine neuwertige Wohnung, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und charmantem Altbauflair.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen unterIch freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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