Willkommen in Ihrem neuen Zuhause– einer idyllischen Doppelhaushälfte in8072 Fernitz-Mellach,die Wohnkomfort, moderne Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl perfekt vereint.

Diese liebevoll gepflegte Immobilie überzeugt mit4 optimal geschnittenen Zimmerund bietet damit den idealen Lebensraum für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.

Ein besonderes Highlight ist derausgebaute Dachboden, der zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum bietet – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Stauraum. Ergänzt wird dies durch einenpraktischen Kellerersatzraum, der wertvollen zusätzlichen Platz schafft.

Dereingezäunte Gartenmit Terrasse ist ein wahres Paradies für Groß und Klein. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannte Grillabende mit Freunden oder einfach den beruhigenden Blick ins Grüne. Hier finden Kinder einen sicheren Platz zum Spielen und Erwachsene eine Oase der Erholung.

Auch diehochwertige Ausstattunglässt keine Wünsche offen:

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  Fußbodenheizungfür behagliche Wärme

  
  


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  Edler Eichenparkettund hochwertige Fliesen

  
  


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  Moderne Einbauküche, funktional und stilvoll

  
  


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  Badezimmer mit Fenster und Badewanne– perfekt zum Entspannen

  
  


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  Zwei WCsfür maximalen Alltagskomfort

  
  


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  Klimaanlagefür angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen

  
  


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  Wasser-Enthärtungsanlagefür spürbar höhere Wasserqualität und Geräteschonung

  
  

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnendrei Stellplätzezur Verfügung – ein klarer Mehrwert im täglichen Leben.

DieLageüberzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Eine guteBusanbindungsorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte, währendSchule und Kindergartenin unmittelbarer Nähe besonders für Familien ideal sind.

📞Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterminund überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause.

Ihr neues Lebenskapitel inFernitz-Mellachwartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <3.250m
Bank <3.250m
Post <3.250m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap