Diese schöne und moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer Neubau-Wohnhausanlage aus dem Jahr 1998. Die Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Raumaufteilung sowie die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. In der Nähe befindet sich das Krankenhaus Hanusch sowie die Hütteldorfer Straße.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn-Line 49 die Ubahn-Linie U3 (Hütteldorfer Straße).bzw. in einer Linie die Innenstadt (U2/U3 Volkstheater und Dr.-Karl-Renner-Ring)

Der Parkettboden wurde gerade neu geschliffen und die Wohnung neu ausgemalt.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 42m² und gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer


• großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche inkl. Geräten (kein Geschirrspüler)


• Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss

Ausstattung:

• Echtholzparkett


• Küche inkl. Geräten (kein Geschirrspüler)


• moderne Fenster mit Mehrfachverglasung


• Video-Gegensprechanlage

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Optionaler Garagenstellplatz um EUR 100,- pro Monat


• Gemeinschaftsgarten


• Fahrradabstellraum

Kosten:

• Monatlicher Pauschalmietzins: EUR 790,-


• Kaution: EUR 2.370,-

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden verbrauchsabhängig bestimmt und sind mit dem jeweiligen Energieanbieter direkt abzurechnen.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unteroder unter 

Weitere Objekte auf: 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap