Leben, wo andere Urlaub machen – Wunderschönes, top saniertes Haus  in sonniger Ruhelage!

Sie wünschen sich ein top-saniertes Haus mit Lebenskomfort, in solider Bauweise errichtet, in ruhiger, sonniger Lage und lieben die Südoststeiermark, das Vulkanland mit seiner außergewöhnlichen Natur, der Auenlandschaft, den Weinbergen und dem milden südländischen Klima! Dann haben wir hier ein Juwel für Sie. 

Fachmännisch, mit viel Liebe zum Detail, wurde diese Immobilie von 2023-2025 saniert und der Garten angelegt. Innenarchitektonisch im französischen Landhausstil eingerichtet, versprüht dieses entzückende Haus seinen eigenen Flair und vermittelt bereits beim Eintreten ein heimelig wohliges Gefühl. Nahe dem Markt Halbenrain, der Klöcher Weinberge, der Auenlandschaft und der Parktherme Bad Radkersburg sind Sie hier mit einer guten Infrastruktur versorgt und können sich auf ein breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot freuen. 

Mit Vogelgezwitscher aufwachen, umgeben von Natur pur, die Stille und den hohen Erholungsfaktor in ganztägiger Sonnenlage mit zauberhaften Sonnenauf- und -untergängen erleben, die Seele baumeln und Kreativität entstehen lassen, Kraft schöpfen, ungestörtes Arbeiten, Rückzug in den Oktagon, der sich als Büro, Seminar- und/oder Medidations- sowie Fitnessraum anbietet, im Garten beim überdachten Sitzplatz mit Freunden grillen und feiern oder in der ans Carport angrenzenden Scheune mit der Outdoorküche Leckeres aufs Teller zaubern, oder diese zu einem Pferdestall umfunktionieren, unzählige Rad- und Wanderwege in den erschlossenen Murauen und Weinbergen in unmittelbarer Umgebung erkunden, den Golfplatz in Klöch in rund drei, die Park- und Heiltherme Bad Radkersburg in ca. sieben Autofahrtminuten erreichbar zu wissen, …, jeden Tag gefühlt Urlaub leben!

Ihre Highlights auf einen Blick:

*Ruhige sonnige Lage inmitten der Natur;

*Solide Ziegelmassivbauweise, ca.30cm, mit ca.10-15cm Dämmung; 

*Sonnenlichtdurchflutete Räume;

*Photovoltaikanlage;

*Luftwärmepumpe;

*Klimaanlage im EG(Vorraum und Wohnzimmer) sowie im großen Raum im OG;

*Doppelt verglaste Kunststofffenster;

*Fensterläden an allen Fenstern; 

*Dämmung zum OG;

*Teilunterkellert(Speicher für Photovoltaikanlage, Warmwasseraufbereitung, Brunnen mit Filteranlage, Kanaldeckel mit Pumpensystem);

*Insektenschutz in jedem Raum;

*Kanalanschluss vorhanden;

*Brunnen mit eingebauter Filteranlage zur Wasserversorgung;

*Sickerschacht neu adaptiert am Grundstück, außerhalb des eingefriedeten Gartenteils;

*Installation von 2023-2025 überarbeitet bzw. neu – z.B. alle Badezimmer und WCs;

*Elektrik von 2023-2025;

*Balkon im OG mit Terrassentür;

*Starkstrom vorhanden;

*Oktagon: In Riegelbauweise gedämmt, mit einem Betonfundament, der Lichtkuppel, einer Holzverkleidung im Innenbereich, der Klimaanlage