ANLAGEOBJEKT – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – stabiles Investment in Grieskirchen

In zentraler Lage von Grieskirchen, unweit des Stadtzentrums (Unionweg), gelangt diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung als Anlageobjekt zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 2016 fertiggestellt und überzeugt durch moderne Bauweise sowie eine sehr gute Vermietbarkeit.

Die Wohnung Top 13 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von 63,26 m² sowie einen 8,64 m² großen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung mit zusätzlichem Kinderzimmer und separatem WC bietet hohen Wohnkomfort und macht diese Einheit sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer attraktiv.

Ab 01.05.2026 kann die Wohnung übernommen bzw. vermietet werden – eine solide Basis für ein langfristiges Investment.

Raumaufteilung

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  Vorraum

  
  


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  Wohnraum mit Küche

  
  


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  Schlafzimmer

  
  


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  Kinderzimmer

  
  


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  Badezimmer

  
  


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  Separates WC

  
  


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  Abstellraum

  
  

Weitere Highlights

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  63,26 m² Wohnfläche

  
  


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  8,64 m² Balkon

  
  


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  Sehr gepflegter Zustand

  
  


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  Außenparkplatz und Kellerabteil inkludiert

  
  


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  Bad mit Badewanne und Dusche

  
  


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  Moderne Ausstattung (Parkettböden, bodenebene Dusche, etc.)

  
  


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  Baujahr 2016

  
  


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  Zentrale Lage nahe dem Stadtzentrum von Grieskirchen

  
  


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  interessante Lage und Ausstattung für potentielle Mieter

  
  

Kaufpreis für Anleger

€ 189.000,00 netto

zzgl. 20 % USt. (unecht umsatzsteuerbefreit bei Vermietung)

zzgl. Kaufnebenkosten

Provisionsfrei!

Dank der zentralen Lage, der gepflegten Ausstattung und der guten Vermietbarkeit eignet sich diese Wohnung ideal als wertstabile Anlagewohnung.

Selbstverständlich kann diese Wohnung auch zur Eigennutzung erworben werden - wir informieren Sie gerne!

Nähere Informationen oder Besichtigungstermine:

Kerstin Oberndorfer

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