Grundstücksfläche: ca. 2.620 m² (320 EUR/ m2)

Baugrundstück in Gols – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Inabsolut zentraler Lageder charmanten Weinbaugemeinde7122 Gols, nur wenige Schritte vomFreibadund derMittelschuleentfernt – und dennochangenehm abgeschirmt von der Hauptstraße– befindet sich dieses attraktiveBaugrundstück mit 2620 m²Grundfläche.

Hier – im Ort,wo Wein zu Hause ist– genießen Sie nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch ein Lebensgefühl, das vonTradition, Sonne und Naturverbundenheitgeprägt ist.

Willkommen in Gols – dem Ort, wo der Wein zuhause ist und das Leben nach Sonne schmeckt!

Im Herzen der renommierten Weinregion Neusiedlersee, an derSonnenseite Österreichs, verbindet GolsTradition, Lebensfreude und Naturverbundenheitauf einzigartige Weise.

Mildes pannonisches Klima, fruchtbare Böden und eine lebendige Weinkultur machen diese Gemeinde zu einem ganz besonderen Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen.

Details zur Liegenschaft

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  Grundstücksfläche:ca. 2.620 m²

  
  


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  Bebauungsdichte:70 %

  
  


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  Bebauungsweise:offen (o) oder halboffen (ho)

  
  


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  Geschossanzahl:

  
  
  
  
  
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    1 Geschoss mit max. 5,0 m Höhe -ausgenommen Betriebsbauten: I bis max 10,0 m, II bis max 10,0 m

    
    
  
  
  
  


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  Firsthöhe:max. 10,0 m

  
  


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  Kein Bauzwang

  
  

Dieses Grundstück bietet maximale Flexibilität – bauen Sie,wann und was Sie wollen– ganz ohne Zeitdruck!

Ein Stück burgenländischer Lebensqualität, das auf seine neuen Eigentümer wartet.

Lage & Umgebung

Gols– ein Ort mit Seele undLiebe für Weinkultur und Tradition– liegt in unmittelbarer Nähe zumNationalpark Neusiedler See – Seewinkelund bietet eine unvergleichliche Mischung ausNatur, Genuss und Lebensqualität.

Hier leben Sie dort,wo Österreichs beste Weinreben Sonnenstrahlen genießen, eingebettet in dasmilde pannonische Klimades Burgenlands.

Die Umgebung bietet:

- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke

- Kindergarten, Volksschule, Mittelschule

- Bahnhof Gols mit Anbindung nach Wien

- Freizeitangebote: Radwege, Freibad, Sportanlagen

- Nur ca.25 Min. zum Flughafen Wien

- Ca.50 Min. nach Wien Zentrum.

Ein detailliertes Lageexposé mit 75 Seitenerhalten Sie gerne auf Anfrage!

Kaufpreis:EUR 838.000,-  ( 320 EUR / m2)

Vermittlungsprovision:3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Besichtigung & Kontakt

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnvision zu verwirklichen – diese Liegenschaft bietet Raum, Lage und Möglichkeiten!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie:

Herrn Milutinovic– gerne auch am Wochenende

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer) beantworten können.

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