ALTBAUETAGE in SIEVERINGER GRÜNRUHELAGE



Diese im Hochparterre eines Zweifamilienhauses gelegene, klassische Stilwohnung wurde vor 8 Jahren generalsaniert und bietet folgende



Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer, Speisezimmer mit anschließender, offener Wohnküche, Zwischenflur zum gartenseitigen Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Badewanne & WC, gartenseitiges Kabinett, separates WC, Abstellraum, große zugeordnete Waschküche im Kellergeschoß (ca. 12m²).



Ausstattung:

- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden



- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest



- offene, komplett ausgestattete Wohnküche mit weißen Fronten und Nirosta-Einbaugeräten (Marke: AEG)



- Gas Etagenheizung



Die abgebildeten Möbel (bis auf die Kücheneinrichtung) sind nicht Bestandteil des Mietobjekts und werden entfernt.



Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.



360° Tour:

Die Wohnung ist derzeit vermietet und 1.4.2026 anmietbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap