• Preis
    EUR 547'500
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    69

«1A-Lage von Lustenau - Ruhige und Zentrale Gartenwohnung - Top 1 - Jetzt Nebenkosten sparen»

Lage

Adresse
Widum 32
6890 Lustenau V

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 547'500

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
EG
Etagen im Haus
4
Wohnfläche
69 m²
Baujahr
2027

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich I Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie bis zu € 23.000 Nebenkosten.



Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 23.000.





Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei



Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten.





Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne.







Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



TOP 1 | Kompakte 3-Zimmerwohnung mit großem Garten





Mehr als nur vier Wände



Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist lichtdurchflutet und hell. Von der Küche aus genießen Sie den herrlichen Ausblick in Ihren Privatgarten. Die zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Alltag besonders praktisch: der großzügige Eingangsbereich, das separate WC und der Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. 





Und jetzt kommen wir zum Highlight, dem Privatgarten mit knapp 150 m². Hier schlägt das Herz von Hobby-Gärtnern, Blumenliebhabern, Sonnenanbetern und Kindern höher. Schaffen Sie sich eine grüne Oase ganz nach Ihren Vorlieben. 





Ihre Vorteile auf einen Blick:




    Wohnfläche ca. 69 m²
    offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
    2 individuell nutzbare Zimmer 
    Bad & WC separat
    großzügige Garderobe und
Widum 32 in Lustenau zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl das Ortszentrum als auch Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Zudem ist die Lage für Pendler in die Schweiz bestens geeignet.

Inserat

Inserate-Nr
7879021
Referenz
5681/622

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