In einergediegenen Wohngegend unweit von Alterlaa, umgeben vonEinfamilienhäusern, gelangt dieses ca.540 m² große Grundstück mit Altbestandzum Verkauf. Das Ost/West ausgerichtete Grundstückeignet sich nachAbbruch des Altbestandsideal für denBau eines Eigenheims nach individuellen Vorstellungen.

INFOS ZUM GRUNDSTÜCK

• GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 540 m² lt. GBA


• FLÄCHENWIDMUNG UND BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: W I 7,5 m ogk G


• AUSRICHTUNG:Ost / West

Kaufpreis: € 665.000,00

Grundbesitzabgaben: Grundsteuer € 104,93/Quartal derzeit + Müllabfuhrabgabe/Quartal € 144,49 inkl. 10% USt. derzeit

Kosten Wasser/Abwasser: € 107,46 inkl. 10% USt./Quartal derzeit

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Vertragserrichtung: 1,5 % netto zzgl. 20 %. USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten (RA Mag. Claus Schmidt-Gentner)

Das Grundstück wird samt Altbestand wie liegt und steht und wie besichtigt verkauft.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap