Die Informationen:

• Grundstücksfläche:ca. 901 m² (laut Grundbuch)


• TOP Lage


• Stützmauern vom Altbestand am Grundstück


• Bauland Agrar, hinterer Bereich als Grünland gewidmet (rund 630 m² Bauland)


• Grundst. 566 im Bauland-Agrar – kein Bebauungsplan vorhanden, Bebauung gem. § 54 NÖ BO 2014 (Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan)


• 
  Für das Grundst. Nr. 566 (549 m²) ist nach Erlangung einer baubehördlichen Bewilligung für ein geplantes Bauvorhaben – die Aufschließungsergänzungsabgabe (Bauklassenkoeffizient 1,25 im Baulandbereich) – das sind € 3.456,03 vorzuschreiben mit derzeitigen Einheitssatz von € 590,-. Hinweis: Der Einheitssatz wird ab 1.1.2027 auf € 610,- und ab 1.1.2029 auf € 630,- erhöht.
  
  


• 
  Keine Bausperre vorhanden
  
  


• 
  Wasseranschluss und Kanalanschluss verläuft an der Straße entlang, muss jedoch hergestellt werden (bis zur Haustüre).
  
  


• 
  der Einheitssatz für den Schmutzwasserkanalanschluss beträgt derzeit € 16,00 (exkl. 10 % Ust.) und der Einheitssatz für den Regenwasserkanalanschluss beträgt derzeit € 8,00 (exkl. 10 % Ust.).
  
  

🏫Bildungseinrichtungen

• Kindergärten: Der Kindergarten befindet sich in Jedenspeigen in ca. 600 m Entfernung.


• Volksschule Jedenspeigen: In unmittelbarer Nähe, die Schüler werden in Mehrstufenklassen unterrichtet und es gibt eine schulische Nachmittagsbetreuung.


• Mittelschule Dürnkrut: Bietet ein umfassendes Bildungsangebot und ist ca. 4 km entfernt.

🏥Gesundheitsversorgung

• Arzt für Allgemeinmedizin: Befindet sich in Dürnkrut.


• Fachärzte: Sind in den umliegenden Gemeinden angesiedelt.

🛍️ Nahversorgung

In Jedenspeigen selbst gibt es derzeit keine Filialen von großen Supermarktketten wie BILLA, BIPA oder PENNY. Es gibt jedoch einen Nah & Frisch im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Gemeinden:

• Nah & Frisch: Hauptstraße 11, Jedenspeigen


• BILLA: Filiale in der Hauptstraße 18, Dürnkrut - ca. 4 km entfernt


• Eurospar