Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen-

In bester Lage im Zentrum von Gols - ideal für Ihren Betrieb !
Für Gewerbe aller Art
Büro, Lager, Halle, KFZ Abstellplätze, LKW Einfahrt


EG
+ Einladender attraktiver Eingangsbereich
+ großer Bürobereich
+ WC Anlage
+ Dusche
+ Umkleideraum
+ Lagerraum
+ Sozialraum
+ Halle mit Elektrischen Rolltor
OG
+ Zwei große helle Räume mit Echtholzparkett ideal für Büro, Vorträge uvm.

Wenn Sie mehr Platz benötigen ist nach genauer Absprache mit dem Eigentümer
eine Vergrößerung möglich

Parkplatz mit ca.780 m2
Parkplatz mit ca. 87m2
Parkplatz mit ca. 136 m2
Halle mit ca. 280m2
Büro Vergrößerung möglich


Gaszentralheizung, Klimaanlage, EG Fussbodenheizung,
Wasser ist in den Betriebskosten inkludiert

Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit und wird nachgereicht.

Weitere Informationen
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Es besteht ein wirtschaftliches NaheverhältnisAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	113.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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