Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf Grund & Boden in gefragten Freizeitregionen setzen. Durch die Kombination aus Widmung, Lagequalität und fehlendem Bauzwang ergibt sich ein besonders flexibles Investmentprofil.

Investmentprofil:

• Baugrund mit Entwicklungsspielraum


• Attraktive Größe: ca. 731 m²


• Standortsicherheit durch Natur- und Freizeitwert

→Widmung: Haupt- und Zweitwohnsitz möglich → breite Zielgruppe bei Verwertung

→Kein Bauzwang

Standortfaktor Freizeitregion:

• Almsee – stark frequentiertes Naturziel


• Kasberg – Winter- und Sommertourismus


• Ganzjährige Nutzung durch Wandern, Radfahren und Naturtourismus


• Region mit steigender Attraktivität für urbane Zweitwohnsitzkäufer

Umfeld & Nachfrage:

• Ruhige, ländliche Wohnstruktur mit hoher Lebensqualität


• Nähe zum Ortskern von Grünau im Almtal (Nahversorgung vorhanden)


• Zunehmende Nachfrage nach Rückzugsorten im Grünen

⇒ Ein seltenes Grundstück für clevere Anleger: Dank Zweitwohnsitzwidmung, fehlendem Bauzwang und attraktiver Lage in einer beliebten Freizeitregion bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine stabile und langfristige Wertanlage.

Weitere Informationen zu Aufschließungskosten und Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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4645 Grünau im Almtal - gefragte Region im Salzkammergut mit wachsender Beliebtheit bei Erholungssuchenden und Zweitwohnsitz-Nutzern.