• Preis
    EUR 430'000
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    142

«Laura Ashleys Erbe – ein Zuhause mit englischer Seele!»

Lage

Adresse
3400 Klosterneuburg NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 430'000

Eckdaten

Zimmer
6
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
185 m²
Grundstück
1'100 m²
Baujahr
1998

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
Swimmingpool

Beschreibung

Wer Ruhe sucht, wird sie hier finden. Und zwar nicht als leeres Versprechen, sondern ganz real, spürbar – und das jeden einzelnen Tag.



In Weidlingbach, einem der grünsten und stillsten Teile von Klosterneuburg, führt eine schmale Straße durch das Tal. Ein Haus reiht sich an das nächste, doch dahinter: nichts als Natur. Kein Trubel, kein Durchzugsverkehr, kein Lärm – nur Bäume, Vogelstimmen und dieses besondere Gefühl, ein wenig abseits der Welt zu leben.



Schon von außen entfaltet das Haus seinen ganz eigenen Charme. Die warm getönte Fassade im klassischen Landhausstil wirkt ruhig, zurückhaltend und gleichzeitig wunderbar eingebettet in die umliegende Waldlandschaft. Weiße Faschen um die Fenster und an den Gebäudekanten zitieren bewusst traditionelle Bauformen und unterstreichen den auf „alt“ getrimmten Charakter – ohne jemals gekünstelt zu wirken.



Das Satteldach fügt sich wie selbstverständlich in die Umgebung ein, nichts drängt sich in den Vordergrund. Besonders schön ist die Gartenseite: Hier öffnet sich das Haus mit einer überdachten Terrasse, die von üppigem Grün umrankt ist. Efeu und Kletterpflanzen lassen die Architektur beinahe mit dem Garten verschmelzen. Der Blick schweift über die gepflegte Rasenfläche bis hin zum Waldrand – kein Straßenbild, keine Unruhe, nur Grün, Bäume und Himmel.



Das Haus wurde 1998 neu errichtet – bewusst im Landhausstil, mit feinem Gespür für das Altbewährte. Ein Stil, der an englische Landhäuser erinnert: leicht, romantisch und zeitlos, fast ein wenig wie aus der Welt von Laura Ashley – nur eben ganz real, geerdet und bewohnbar.



Der Eintritt erfolgt über eine klassische Veranda, so wie man sie von früher kennt. Ein wunderbarer Ort, um Jacken, Schuhe und den Alltag gleich beim Ankommen abzulegen.



Links öffnet sich das Wohnzimmer – sofort fallen sie ins Auge: massive Deckenbalken, die dem Raum Charakter und Tiefe verleihen. Der Landhausstil ist hier nicht nur angedeutet, sondern konsequent umgesetzt, sanft ausbalanciert durch helle Farben, weiche Materialien und eine wohnliche Leichtigkeit. Viele Fensterflächen holen den Garten ins Haus, zwei Terrassentüren schaffen einen fließenden Übergang nach draußen.



Über der Terrasse spannt sich eine Pergola, die sich im Sommer herrlich beranken lässt. Der Blick in den Garten ist schlichtweg ein Traum – man fühlt sich, als wäre man ganz allein auf der Welt. Alter Baumbestand, genau richtig dosiert: nicht zu dicht, nicht zu kahl. Nichts Strenges, nichts Geometrisches – vielmehr ein Garten, der gewachsen wirkt und sich nicht in den Vordergrund drängt.



Zurück im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Zudem bietet der Raum ausreichend Platz für einen langen Esstisch – für viele Gäste, für lange Abende, für eine große Familie.



Direkt anschließend liegt die Küche. Auch hier zeigt sich der Landhausstil in seiner sanften, wohnlichen Form – hell, freundlich und nah am Geschehen. Der große Esstisch im Wohnzimmer ist nur ein paar Schritte entfernt, Gespräche und Lachen wandern mühelos hin und her. Der Blick geht auch hier in den Garten, die Familie stets im Blick. Gekocht wird auf einem professionellen Gasherd – selbstverständlich, unaufgeregt und mit Freude am Tun.



Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Rechter Hand ein Schlafzimmer als Eckzimmer mit zwei Fenstern, schönem Ausblick und dunklem Dielenboden – ruhig, klassisch und stimmig.

Genau auf der gegenüberliegenden Seite des Geschosses liegt ein weiteres, ebenso schönes Eck-Schlafzimmer, ergänzt durch einen praktischen Schrankraum.



Zwischen den beiden Zimmern lie

Inserat

Inserate-Nr
7885960
Referenz
1161

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Cached: 25.02.2026 13:12:06