Der Weg zum Haupteingang führt ein Stück durch den wunderschönen, gepflegten Garten mit Biotop und kleiner Brücke, die das Gesamtbild harmonisch abrunden.

Dieses geräumige Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ausreichend Platz – ideal für zwei Generationen oder Familien, die individuelle Wohnbereiche schätzen. In den letzten Jahren wurde das Haus von den Eigentümern liebevoll saniert.

Für das zweite Badezimmer im Obergeschoss wurden bereits die Vorinstallationen vorgenommen, es kann somit ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen fertiggestellt und gestaltet werden.

Übrig gebliebenes Material für noch ausstehende Gartenarbeiten wird gerne mit übergeben, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen vollenden können.

Erdgeschoss:

Vorraum

Badezimmer mit Dusche und Fenster

Separates WC

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche

Hobbyzimmer oder Lager

Obergeschoss:

Vorzimmer

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Badezimmer (Vorrichtungen)

Separates WC

Wintergarten

Terrasse

Dachboden

Keller

Garten & Außenbereich:

• 
  

  Liebevoll angelegtes Biotop mit Brücke

  
  


• 
  

  Überdachter Pavillon mit gemütlichem Grillplatz

  
  


• 
  

  Pool mit Außenpumpe

  
  


• 
  

  Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten

  
  


• 
  

  Terrasse im Obergeschoss mit wunderschönem Gartenblick

  
  


• 
  

  Automatische Bewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr

  
  


• 
  

  Stilvolle Wegbeleuchtung mit Bewegungsmeldern

  
  


• 
  

  Praktische Gartenhütte zur Geräteaufbewahrung

  
  


• 
  

  Großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge

  
  

Ausstattung & Wohnkomfort:

• 
  

  2 ausgestattete Küchen:Eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Küche im Erdgeschoss ist eine moderne Hochglanzküche mit maßgefertigten Einbaumöbeln und hochwertigen Markengeräten von Bosch (Geschirrspüler und Kühlschrank)

  
  


• 
  

  Barrierefreie Dusche

  
  


• 
  

  Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz

  
  


• 
  

  Außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima

  
  


• 
  

  Vorbereitung für Klimaanlage im Obergeschoss

  
  


• 
  

  Stauraum im Keller

  
  


• 
  

  Renoviertes Dach

  
  


• 
  

  Renovierte Fassade

  
  


• 
  

  Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit

  
  

Erleben Sie das Haus bereits vorab bequem von zu Hause aus. Mit unserer 360°-Online-Tour können Sie jeden Raum in Ruhe erkunden und sich einen ersten Eindruck von Helligkeit, Raumgefühl und Potenzial verschaffen.

• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Hofer, Billa und Spar befinden sich in wenigen Minuten entfernt.


• Die Shopping City Nord ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Aupark Jedlesee

Lorettowiese mit Hundezone

Wasserpark Floridsdorf