Ihre Chance auf ein Büro oder eine Dienstleistungsfläche in der BahnhofsARKADE Wels

Lage:
Die angebotene Büro- bzw. Dienstleistungsfläche befindet sich in zentraler Lage, unmittelbar beim Hauptbahnhof und der bahnhofCITY Wels. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die hohe Frequenz an Fußgängern machen diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Geschäftstätigkeiten.

Flächen & Raumaufteilung:
Top 00.B.06: 30,36 m²

Zusätzlich stehen drei weitere Büroeinheiten zur Verfügung – sowohl zur Einzelnutzung als auch zur Gesamtanmietung:
85,78 m² | 91,32 m² | 178,79 m²

Mietkonditionen:
Gesamtmiete: € 537,36 netto

Einmalige Kosten:
Kaution: € 2.600,00
Provision: 3 BMM
Die Kosten für die Erstellung und Vergebührung des Mietvertrags trägt der Mieter.

Nutzungsmöglichkeiten:
Die Flächen bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden. Ideal für Unternehmen und Dienstleister, die eine repräsentative und hervorragend erreichbare Adresse suchen.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	393,23	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	85,32	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	22,85	zzgl 20% USt.
Reparaturfonds	€	35,96
Umsatzsteuer	€	100,28
Gesamtbetrag	€	637,64