Geförderte Genossenschaftswohnung in Grünlage in Wilhelmsburg!

Dieses Wohnbauprojekt ist perfekt für alle Naturliebhaber, die gerne das Landleben mit all seinen Vorzügen genießen wollen. Dank der tollen Verkehrsanbindung, muss man dennoch auf nichts verzichten!

Die verfügbaren Genossenschaftswohnungen können ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei.

Bei Anmietung einer Wohnung, ist hier ein PKW-Stellplatz gratis inkludiert!

Wohnung Top 24:

Verfügbar ab sofort

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,27 m² Wohnflächegliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Vorraum


• Wohnzimmer


• Küche


• Zimmer


• Bad


• WC


• Abstellraum


• Loggia

Mietkosten:

Monatliche Mietkosten: 607,45€

Es handelt sich hier um eine Kaltmiete - Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) kommen verbrauchsabhängig hinzu.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51 € pro Hauptmieter

Ein KFZ-Abstellplatz ist gratis dabei!

PROVISIONSFREI

Lage und Infrastruktur:

Dank der Nähe zur Mariazeller Straße ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Innerhalb von rund einer halben Stunde kommt man mit den Öffis von der Wohnung zum Hauptbahnhof St. Pölten.

Im Umkreis gibt es unterschiedliche Lokale, Dienstleister und Gewerbe. Nur 350 m entfernt befindet sich der Kindergarten. Auch die Volksschule, das Parkbad und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto und innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Gebäude befindet sich in grüner Lage nahe der Traisen. Hier gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt24,50kWh/m2a

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter oderzur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei b