Diese charmante Immobilie als Gasthaus oderKonditorei besticht durch ihre hervorragende Lage.

Umgeben von malerischer Natur und der herzlichen Steiermark liegt es direkt am Weitendorfer Teich - In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der örtliche Spielplatz.

Für monatlich nur Euro 1.200,-- netto können Sie in diese einladende und vollmöblierte Gastroimmobilie mit rund 65 Sitzplätzen im Innenbereich und rund 25 Sitzplätzen im Außenbereich investieren.

Der großzügige Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihre Ideen und Konzepte frei entfalten können.

Die Immobilie beeindruckt mit einem einladenden Gastgarten (neben einem Bach), der ideal ist, um den Gästen ein unvergessliches romantisches Erlebnis im Freien zu bieten.

So können Ihre Gäste an Sommertagen und lauen Abenden die frische Luft und die idyllische Umgebung schätzen.

Der Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, auch in der kühleren Jahreszeit eine einladende Atmosphäre zu schaffen und Ihre Gäste zu verwöhnen.

Zur Ausstattung gehören zudem ansprechende WCs, die für den Komfort Ihrer Gäste sorgen. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Vorräte und Equipment. Für die Anlieferung steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, während zusätzliche Parkplätze für Ihre Gäste vorhanden sind – Ein entscheidender Vorteil in der Gastronomie!

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Dies garantiert nicht nur einen einfachen Zugang für Ihre Gäste, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit für Lieferanten und Mitarbeiter.

Diese Immobilie ist ein kulinarischer Treffpunkt für Genussliebhaber und Freunde.

Nutzen Sie die Chance, in eine gut gelegene Gastronomie zu investieren, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Visionen zu verwirklichen und ein florierendes Geschäft aufzubauen.

2 Kühlräume

Abstellraum

Büro

Wintergarten

Sitzterrasse (gepflastert und Wiese)

zahlreiche Parkplätze

Carport

Lager

Küche teilweise ausgestattet

Schank funktionstüchtig

ansprechende Gästetoiletten

Es werden 2 Monatsmieten im Voraus eingehoben.

Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) mtl. Euro 200,-- Netto

Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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