NEUBAUWOHNUNG in GERSTHOF

Diese nette Neubauwohnung liegt im 1.Geschoß eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1990) in Gersthofer Grünlage.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohn-& Eßzimmer, 3 Schlafzimmer (ca.10-12m²), moderne Einbauküche, Wannenbad mit WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden
- Naßräume weiß verfliest, 
- Einbauküche, 
- neu ausgemalt, 
- Gas-Etagenheizung.

Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus um € 60,- brutto monatlich ist möglich.

Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption angeboten.

Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.

360 Tour:

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap