Liebe Wohnungssuchende!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:

(bitte Valentina Basista auswählen!).

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 4.500,-)

Herzlichen Dank!

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WOHNUNG.

Ab sofort steht zur befristeten Miete eine 3 Zimmer Wohnung + Küche mit Esszimmer im Dachgeschoss (2. Etage ohne Lift!) eines gepflegten Altbaus zur Verfügung. Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand und teilt sich wie folgt auf:

Der Eingang mit einem Garderobenbereich in einer Nische führt direkt in die große, voll ausgestattete Küche samt Esszimmer (kein separates Vorzimmer vorhanden), sowie zum
separaten Gäste-WC und
hof- und ostseitig ausgerichteten Balkon samt Grünblick.
Das großzügigeWohnzimmer mit vielen Fensterflächenist begehbar über die Küche.
Über einen weiterführenden Gang sind folgende Räume erreichbar:
das möblierteBadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC,
zwei Schlafzimmer(eines hof-, eines straßenseitig ausgerichtet).

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden mit Fliesen versehen. Alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Rollladen.

Die Wohnung ist sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtet und daher hell als auch ruhig. 



Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

LAGE / INFRASTRUKTUR.

Die Alsegger Straßeliegt im Herzen des begehrten 18. Wiener Gemeindebezirks, Währing, und bietet eine einzigartige Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Das charmante Viertel Gersthof/Pötzleinsdorf ist bekannt für seine Villen, gepflegten Altbauten und die unmittelbare Nähe zu den größten Grünflächen des Bezirks.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 9, 40, 41bieten eine direkte und schnelle Verbindung zur U6-Station Währinger Straße/Volksoper, zum Westbahnhof und zum Schottentor (U2) im Zentrum Wiens. Ebenfalls unweit entfernt liegt die S-Bahn-Station Gersthof (S45), die eine ideale Querverbindung durch Wien ermöglicht.

Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Mehrere Supermärkte (BILLA, Spar) sowie Apotheken, Bäcker und Banken befinden sich im Umkreis von 5 bis 8 Gehminuten entlang der Währinger Straße und Gentzgasse. Ein

Alsegger Straße