Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage – jetzt anfragen!

Diese attraktive Bürofläche befindet sich im3. Obergeschosseines gepflegten Gebäudes und bietet eineNutzfläche von 118,75 m². Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.

Die Fläche verfügt über einenEingangsbereich, eineeigene Küchesowiemehrere separat nutzbare Räume, die gut zugänglich sind. Der Zugang erfolgt komfortabel überLift und Stiegenhaus.

Ein besonderer Vorteil ist diehervorragende Verkehrsanbindung:

DieStraßenbahn hält direkt vor der Haustür, ebenso ist dieA2-Autobahn in unmittelbarer Nähe. Optional besteht die Möglichkeit, einenTiefgaragenplatz gegen Aufpreisanzumieten. DasEinkaufszentrum Murparkist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Nahversorgungs- und Gastronomieangebote.

• 
  

  Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte

  
  


• 
  

  Sehr gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung

  
  


• 
  

  Eigene Küche – ideal für Mitarbeiter

  
  


• 
  

  Zentrale und dennoch verkehrsgünstige Lage

  
  


• 
  

  Optionaler TG-Stellplatz

  
  


• 
  

  Optimale Infrastruktur durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten

  
  

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder ein persönliches Beratungsgespräch!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie und begleiten Sie mit Fachkompetenz und Sorgfalt durch den gesamten Verkaufsprozess.

In Kooperation mit unsererSFI Vermögenstreuhandstehen wir Ihnen auch bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und beim nachhaltigen Vermögensaufbau zur Seite.

– in Kooperation mit

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap