Dieses Charmante Haus in zentraler Position einer Reihenhausanlage, befindet sich in der beliebten Bärenwirtsiedlung in Schottwien und überzeugt durch seine südseitige Ausrichtung, den gut nutzbaren Grundriss sowie die attraktive Lage nahe dem Kurort Semmering. Die Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz ebenso wie als Ferienimmobilie für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine separate Küche sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf die 11,27 m² große, südseitige Terrasse mit Markise. Von der Terrasse führt eine Treppe direkt in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Ein  Gäste-WC auf dieser Ebene rundet das Raumangebot komfortabel ab und unterstreicht den durchdachten Grundriss.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Kabinette, ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 7 m² große Loggia sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Das Kellergeschoß ist ein besonderes Highlight des Hauses: Es verfügt über Heizkörper, einen Kamin, eine Abstellkammer, eine Sauna, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Über eine Außentreppe gelangt man direkt in den ca. 53 m² großen, südseitig ausgerichteten Garten, der viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Parkplätze sind vorhanden.

Eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage – ideal für alle, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap