Wiener Zinshaus mit Top-Lage & großem Ausbaupotenzial – 1120 Wien

Nähe Meidlinger Hauptstraße

Zum Verkauf gelangt ein klassisches Gründerzeit-Zinshaus in sehr guter Lage von Wien-Meidling. Die Liegenschaft überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, hervorragende Infrastruktur und ein attraktives Entwicklungspotenzial.

Highlights auf einen Blick

• Eckzinshaus in ruhiger Lage


• Ca. 699 m² Bestandsnutzfläche (Wohnen & Gewerbe)


• Rund 94 % vermietet


• Jahresrohertrag ca. EUR 60.000 netto


• Großes Dachgeschoss-Ausbaupotenzial (ca. 730 m², ehemals bewilligt)


• Sehr gute Öffi-Anbindung (U4, U6, Bahnhof Meidling fußläufig)


• Top-Investment für Anleger & Entwickler

Hinweis:

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.

Besichtigungen sind nur nach Vorlage eines Eigenmittelnachweises oder einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap