Das 2023 errichtete Haus befindet sich auf einem 250m² großen Südgrund in unmittelbarer

Waldrandlage. Die Wohnfläche im Ausmaß von 115 m² teilt sich auf ein zentrales Vorzimmer,

ein Schlafzimmer, Bad, WC und eine schöne helle Wohnküche im Erdgeschoß auf,

von der auch die ca 16m² Südterrasse zu begehen ist.

Über eine  stylische Treppe gelangt man ins Obergeschoß mit einem zweiten WC und

zwei Schlafzimmern, wobei das südseitig ausgerichtete Schlafzimmer über einen Balkon

mit phantastischem Seeblick verfügt.

Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein nettes Gartenhaus.

Das Objekt wird mit einer infrarotheizung beheizt und wird teilmöbliert vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap