Moderne Wohnung in attraktiver Lage – Grillweg 7

In der Wohnanlage Grillweg 7, 8053 Graz erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus.

Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt.

Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

Ausstattung & Highlights:

• Jede Wohnung mit eigenem Balkon


• Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen


• Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler


• Glasfaseranschluss für schnelles Internet


• Gegensprechanlage


• Kellerabteil inkludiert


• Fahrradabstellraum vorhanden


• Tiefgarage optional / extra anmietbar

Wohnung Top 78

Die2-Zimmer Wohnung mitca. 40,36 m²Wohnfläche und ca. 12,26 m² Balkon liegt im6. Obergeschossund gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 4,64 m²


• Wohnküche: ca. 19,36 m²


• Zimmer: ca. 11,07 m²


• Bad mit WC: ca. 5,30 m²

Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.

Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 550,71(inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer).

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,60  (inkl. 20% USt.)

Lage & Umgebung:

• Versicherungsbüro direkt im Haus