Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen bei Graz

Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldkirchen bei Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schule, Apotheke, Ärzte, Bäcker sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Eine Garagenbox (ca. € 30,–/Monat) sowie ein Autoabstellplatz (ca. € 30,–/Monat) können über die Gemeinde angemietet werden.

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses (ohne Lift).
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage belaufen sich auf ca. € 260,–.

Raumaufteilung:
Vorraum
Separates WC
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
2 Schlafzimmer
Begehbarer Schrank (derzeit als Büro genutzt)
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Küche
Loggia
Kellerabteil

Ein großer Grünbereich mit Kinderspielplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zudem überzeugt die Wohnung durch eine sehr gute Autobahnanbindung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	54.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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