Genossenschaftswohnung in hervorragender Lage!

Bei diesem Wohnbauprojekt handelt es sich um Genossenschaftswohnungen in fantastischer Lage! Nur wenige Meter von der Haustür entfernt befindet sich das Steinertor und dementsprechend auch die Fußgängerzone mit all ihren unzähligen Möglichkeiten.

Die verfügbaren Wohnungen werden für Sie provisionsfrei angeboten und können auf unbefristete Dauer angemietet werden.

Einige der Wohnungen sind sanierungsbedürftig. Gegen Selbstsanierung gibt es hier eine Mietfreistellung. So können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen gestalten!

Wohnung Top 06:

Diese 2.5-Zimmer-Wohnungbefindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Vorraum


• Küche


• Zimmer 1


• Zimmer 2


• Abstellraum


• Bad


• WC

Kosten:

Mietpreis: 482,06 € (inkl. Betriebskosten und USt)

Heizkosten:  164,77 € (inkl. USt)

Gesamtmiete monatlich warm inklusive Heizkosten (exklusive Strom): 646,83 €

Finanzierungsbeitrag: 5.525,84 €

Genossenschaftsbeitrag: 51 € pro Hauptmieter

Mietfreistellung gegen Selbstsanierung

Lage und Infrastruktur:

Diese Wohnung befindet sich beim Stadtgraben nur wenige Meter vom Steinertor und der Fußgängerzone entfernt. Dementsprechend befinden sich zahlreiche Lokale, Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Kulturangebote, Bildungs- und Gesundheitseinrichtung im nahen Umkreis der Liegenschaft. 

Als Naherholungsgebiet in wenigen Metern Entfernung kann der Stadtpark genutzt werden. Auch der Wachtberg und der Kreuzberg mit ihren wunderschönen Wegen durch die Weingärten laden zum Genießen der Natur ein. Für Sportbegeisterte gibt es einige Fitnessstudios, die Sporthalle und Badearena, Kunsteislaufbahn sowie den Wassersportverein Krems im Umkreis von etwa 1km.

Zudem befindet sich der Bahnhof Krems / Donau nur knapp 1km von der Liegenschaft entfernt und kann dementsprechend zu Fuß oder mit dem Rad innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Mit dem Zug gelangt man dann beispielsweise innerhalb von rund einer halben Stunde nach St. Pölten oder Tulln. Dank der kurzen Wege zur B35 und B3 (in weiterer Folge S5 und S33), ist auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz mit dem Auto ideal.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt149,60 kWh/m2a