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Korneuburg verbindet auf besondere Weise urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Die charmante Stadt nördlich von Wien punktet mit einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, während die Donauauen, Radwege und Grünräume Raum für Erholung und Bewegung bieten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Wien – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist die Wiener Innenstadt rasch erreichbar, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.

Die Lage zeichnet durch die natürliche Idylle kombiniert mit der guten Erreichbarkeit bzw. Infrastruktur aus.

Stellplätze sind optional anmietbar

HIGHLIGHTS: 

• SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG


• RUHIGE LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE


• ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUßLÄUFIG ERREICHBAR


• EIGENGARTEN MIT TERRASSE


• DAIKIN LUFTWÄRMEPUMPE MIT FUßBODENHEIZUNG


• VILLEROY&BOCHBadewanne, Toiletten und Waschbecken


• GEBERITund HANS GROHEBadezimmerausstattung


• PANASONIC Klimageräte in jeden Stockwerk


• Parkplatz:Gegen Aufpreis vorhanden

INFOS ZUR DOPPELHAUSHÄLFTE:

• BEZIEHBAR: sofort


• WOHNFLÄCHE: ca. 108,17m²


• ZIMMER: 4


• Freiflächen:ca. 99,59m²


• HEIZUNG:Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung


• KLIMA: JA (Panasonic)


• KÜCHE: Kostenteilung mit dem Eigentümer


• AUSSTATTUNG:Eichenparkettdielen, Feinsteinzeugfliesen in d

Die Muckerau­straße liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet, das besonders bei Familien und qualitätsbewussten Eigennutzern geschätzt wird. Hier wohnt man abseits des Durchzugsverkehrs, eingebettet in ein angenehmes, überwiegend neues Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Nahversorgung, Schulen und Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage vereint Privatsphäre, Sicherheit und Alltagstauglichkeit – ein idealer Ort, um anzukommen und langfristig zuhause zu sein.