• Miete
    EUR 2'382
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    149

«Helle 5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage – Neubezug nach Sanierung»

Lage

Adresse
8010 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 2'054
Nebenkosten
EUR 328
Miete
EUR 2'382

Eckdaten

Zimmer
5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
149 m²

Beschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 149,46 m² vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und steht als Neubezug nach Generalsanierung zur Verfügung.



Die fünf gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als großzügige Stadtwohnung mit repräsentativem Charakter.



Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, zusätzlich gibt es ein separates WC. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen in Bad, WC und Nebenräumen unterstreichen die Qualität der umfassenden Sanierung.



Eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Stil und zeitgemäßem Wohnkomfort.





Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!





Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage in Graz, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut; Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Stadtpark sowie weitere Grünflächen sind schnell erreichbar und bieten zusätzlichen Erholungswert.
Durch die Nähe zur Karl-Franzens-Universität Graz und zur Technische Universität Graz ist die Lage nicht nur für Familien, sondern auch besonders attraktiv für Studierende und Universitätsbedienstete.

Inserat

Inserate-Nr
7912314
Referenz
8524/174

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