Im Zentrum von Deutschlandsberg wohnen – Weitblick, Ruhe und eine große Portion Wohngefühl inklusive.

Diese rund 96 m² große Wohnung im zweiten Stock (kein Lift vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses ist der perfekte Ort für alle, die Großzügigkeit und Lage schätzen.

Der Grundriss ist durchdacht, die Räume hell und gut aufgeteilt:

– Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und
– Küche mit modernen Einbaugeräten (Kühlschrank ist nicht inkludiert) und einer
– separierten Chill-out Area - auch gut nützbar als Home-Office-Bereich
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
– separates WC mit Handwaschbecken
– Vorraum

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Und wer ein Zimmer mehr benötigt, zieht am besten – wie im ursprünglichen Grundriss – eine Wand im riesigen Wohn-Essbereich ein.

Beheizt wird mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung – und der stilvolle Kachelofen sorgt für gemütliche Stunden. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein überdachter Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.

Deutschlandsberg liegt im Herzen der beliebten Region Schilcherland – umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und einer lebendigen Kulinarik- und Genusskultur. Hier verbindet sich Lebensqualität mit bester Infrastruktur und herrlicher Natur – ideal für alle, die das Besondere suchen. Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie im beigefügten Lage-Exposé.

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Dieser Preis ist ein Richtpreis – Änderungen nach oben oder unten vorbehalten. Die Annahme eines Anbotes erfolgt ausdrücklich vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	75.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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