2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage – Martinstraße 61, Währing

Das Objekt überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, die funktionale Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, von dem aus die einzelnen Räume zentral begehbar sind. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Ruhe- und Rückzugsbereich.

Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung.

Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden und wird separat mit € 99,– pro Monat verrechnet.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer


• Abstellraum


• WC separat


• Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken


• Schlafzimmer


• Wohnküche mit moderner Einbauküche

Lage und Infrastruktur

Die zentrale und sehr gefragte Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl der öffentliche Verkehr als auch der Individualverkehr sind optimal angebunden.

Zahlreiche Parks in der Umgebung laden zum Spazieren und Verweilen ein. Zudem befinden sich diverse Cafés und Restaurants in unmittelbarer Gehdistanz. Der beliebteKutschkermarktmit seinem vielfältigen Angebot und charmanten Lokalen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung

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  U-Bahn:U6 Michelbeuern / AKH, ca. 500 m

  
  


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  Straßenbahnlinien:41, 42

  
  

Konditionen

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  Kaution:3 Bruttomonatsmieten

  
  


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  Vertragserrichtung: einmalig € 240,-

  
  

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Frau Angelika Zierlerpersönlich unteroder per E-Mail an .

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik

Kutschkermarkt