Ab ins Grüne – Charmantes Kleingartenhaus mit Garten & Doppelgarage in ruhiger Lage

Wir vergeben ein gemütlichesKleingartenhaus auf 2 Ebenenmit eigenem Garten (ca. 45 m²) sowie einerGarage für 2 PKWs– ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen im Grünen schätzen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, separate Küche inkl. Elektrogeräte und Sitzgelegenheit, Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Wohnzimmer sorgt eineelektrische Fußbodenheizungfür angenehme Wärme. Zusätzlich ist das Haus mitelektrischen Heizkörpernausgestattet.

1. Stock:

Zwei Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen – gemütlich und hell.

Keller:

Zusätzliche Fläche vorhanden (bedingt nutzbar).

Der ca. 45 m² großeEigengartenlädt zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Abschalten vom Alltag ein. DieGarage mit Platz für 2 PKWsrundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per E-Mail zu – stellen Sie hierfür bitte direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Key Facts:

• Kleingartenhaus auf 2 Ebenen


• 2 Schlafzimmer


• Separate Küche inkl. Elektrogeräte


• Badezimmer mit Dusche & WC


• Elektrische Heizung


• Teilweise Fußbodenheizung (Wohnzimmer)


• Eigengarten ca. 45 m²


• Garage für 2 PKWs


• Keller (bedingt nutzbar)

Wir bieten Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an. Senden Sie uns dazu eine Anfrage – Sie werden in den kommenden Tagen per E-Mail mit allen Details zum Termin informiert.

Wichtige Information:

Voraussetzungen für das Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages sind:

• 
  

  Meldezettel

  
  


• 
  

  Die letzten 3 Einkommensnachweise

  
  


• 
  

  Gültiger Lichtbildausweis

  
  

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich präsentieren zu dürfen.

Monatsmiete: 1.200 Euro (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom/Heizung/Internet)

Kaution: 7.200 Euro (6 Monatsmieten)

Mietvertrag befristet auf 3 Jahre (mit Option auf 5 Jahre Befristung)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Ihre Ansprechpartnerin:

Violeta Nikolov

📞 Mobil.:

📧 E-Mail: 

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächlich