Helle Mietwohnung mit Wintergarten im Zentrum von Bad Vöslau

Diese sehr helle Mietwohnung mit 84 m² Wohnfläche im Zentrum von Bad Vöslau ist ab sofort zu mieten.

Die Wohnung wurde 2019 und 2026 renoviert. Es wurden alle elektrischen Leitungen erneuert, die Fließen im Badezimmer und im WC neu gemacht sowie teilweise der Fußboden neu verlegt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, ein Personenlift ist vorhanden.

Objektdetails:

Es sind alle Räume zentral begehbar und wie folgt angeordnet:

• Vorzimmer


• Badezimmer mit Dusche


• separates WC


• Abstellraum


• Schlafzimmer zum Hof ausgerichtet


• großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich (37 m²) mit Zugang auf den 12 m² großen Wintergarten.

Weiters steht auch ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zu Ihrer Verfügung.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerungsmöglichkeit besteht. Die Gesamtmiete in Höhe von € 950,-- versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser (A-conto-Zahlung, wird nach Verbrauch abgerechnet).

Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Mietwohnung!

Friedrich Wanzenböck /



Objekt Nr. 21897 auf

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die urbane Qualität des Umfeldes zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und die gut ausgebaute Infrastruktur aus. In einer ruhigen Strasse liegend, sind es nur kurze Distanzen zu Trafik, Bank, Restaurants, Gasthöfe, Bäckerei sowie zu diversen Supermärkten. Durch die Autobahnanschlussstelle der Südautobahn A2 ist das rund 35 km entfernte Wien rasch erreichbar.
Bad Vöslau verfügt ebenso über einen Bahnhof der Südbahn mit drei Bahnsteigen und einer Park & Ride Anlage. Die Gemeinde verfügt über 5 Kindergärten, zwei Volkschulen, ein kreatives Lernzentrum, eine Musikschule, sowie eine Sportmittelschule.