In unmittelbarer Nähe zur südlichen Wiener Stadtgrenze wurden vier moderne Doppelhaushälften auf Eigengrund mit jeweils zwei Pkw-Stellplätzen errichtet. Das Projekt steht für durchdachte Architektur, solide Bauqualität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten.

Eine Doppelhaushälfte ist aktuell noch verfügbar.

Die zum Verkauf stehende Einheit bietet rund 152 m² Wohnfläche auf zwei optimal konzipierten Ebenen. Fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein separater Technik-/Abstellraum sowie ein sonniger Eigengarten schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit.

Wer ein Reihenhaus als zu kompakt empfindet, jedoch die Kosten eines freistehenden Einfamilienhauses scheut, findet hier die perfekte Lösung – ein ausgewogenes Wohnkonzept ohne Kompromisse bei Raumangebot, Qualität und Wohnkomfort.

Kaufpreise inkl. 2 Pkw-Stellplätzen:

Belagsfertig: € 599.000,-

Schlüsselfertig: € 649.000,-

Die detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibungen übermitteln wir Ihnen gerne nach Ihrer schriftlichen Anfrage.

Die Fotos der unmöblierten Innenräume zeigen im Wesentlichen die baugleiche Doppelhaushälfte in schlüsselfertiger Ausführung.

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  Ca. 152 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen

  
  


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  4 Schlafzimmer

  
  


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  14 m² Abstell-/Technikraum mit haus- und gartenseitigem Zugang

  
  


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  Ca. 119 m² Garten mit westseitiger Terrasse

  
  


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  2 Pkw-Stellplätze (Carport möglich)

  
  


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  Großzügiger Vorplatz für Fahrräder, Müllbereich, Begrünung etc.

  
  

Erfüllen Sie sich Ihren leistbaren Wohntraum mit zukunftsorientierter Technik und hochwertiger Bauweise -

nur 4km südlich von Wien mit toller Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

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  Ziegel-Massivbauweise

  
  


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  Integrierte, elektrische Außenrollläden

  
  


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  Raumhöhe ca. 2,75 m

  
  


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  Luftwärmepumpe (energieeffizient & CO₂-neutral)

  
  


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  Fußbodenheizung

  
  


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  Kaminanschluss (Notkamin)

  
  


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  Vorbereitung für Klimaanlage

  
  


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  Leerverrohrung für Photovoltaik

  
  


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  Vorbereitung für E-Ladestation

  
  


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  Großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse

  
  


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  5 Zimmer, 2 Badezimmer mit Fenster

  
  


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  Außergewöhnlich viel Stauraum

  
  

Erdgeschoss – ca. 82 m² Wohnfläche

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  45 m² Wohn-Essbereich mit offener Küche

  
  


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  11 m² Zimmer (Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer oder Fitness/Sauna)

  
  


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  Badezimmer mit Dusche und WC

  
  


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  Vorraum mit Platz für Garderobe

  
  


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  14 m² Abstell-/Technikraum (haus- und gartenseitig begehbar)

  
  


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  106 m² Garten plus 13 m² westseitige Terrasse

  
  

Obergeschoss – ca. 69 m² Wohnfläche

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  2 Zimmer mit jeweils ca. 15 m² plus 4 m² Schrankraum

  
  


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  1 Zimmer mit ca. 15 m²

  
  


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  Badezimmer mit Dusche/Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC

  
  


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  Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

  
  


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  Flur mit Platz für weiteren Staurau