Eine charmante, hochwertig sanierte Altbauwohnung (1. Obergeschoss mit Lift) überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Punkte aus:

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  einladendem Vorraum

  
  


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  modernesBadezimmer mit Dusche und WC

  
  


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  offenem Wohn-Ess-Küchenbereich

  
  


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  1 Schlafzimmer

  
  


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  ruhigem Balkon mit ca. 13,5 m²zum Entspannen

  
  

Im Zuge der Sanierung wurden neue Echtholz-Böden und neue Fenster eingebaut, wodurch ein modernes Wohngefühl und gute Energieeffizienz entstehen.

Die Wohnung liegt in einem lebendigen und aufstrebenden Teil des 10. Bezirks und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität. ZahlreicheEinkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte sowie dasColumbus Centerbefinden sich in unmittelbarer Nähe.Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungensind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Für Erholung und Freizeit bieten derBöhmische Praterund derLaaer Waldattraktive Grünräume ganz in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindungen

150 m zur U1-Station - „Keplerplatz“

300 m zur Straßenbahnlinie 1,18,O - „Laxenburger Straße/ Gudrunstraße"

350 m zur Autobuslinie 14A - „Keplerplatz“

600 m zum Hauptbahnhof 

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.