Diese ruhige3-Zimmer-Gartenwohnung ist ideal geeignet für Familien, Paare  oder für komfortables Arbeiten im Homeoffice – in besonders ruhiger und entspannter Lage, auf einer Seite ist nur Wiese und keine Nachbarn, auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern (oder Büro), einem sonnendurchflutetem Wohn- und Essbereich sowie einem direkten Zugang in den privaten Garten, der das Highlight ist, ein Gemüsegarten der Überdacht ist, eine Gartenhütte und eine Terrasse mit Sitzmöglichkeiten.

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag die Ruhe auf der sonnigen Terrasse genießen. Die Kombination aus Privatsphäre und einer gepflegten Wohnanlage schafft hier ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen oder arbeiten.

Ihre Highlights

• Zwei Schlafzimmer (ca. 12 m² & 13 m²)

• Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten

• Separate Küche mit vorhandener Einbauküche

• Hochwertiges Badezimmer mit Fenster und begehbarer Duschbadewanne

• Überdachter Gemüsegarten mit Hochbeeten

• Gartenhüttefür Gartenwerkzeug u.Ä.

• Carport sowie zusätzlicher Außenstellplatz

Kaufpreis: € 199.000,– zzgl. € 18.000,– für Carport und Stellplatz

Der großzügige Garten, die solide Bauweise sowie die naturnahe Lage machen diese Wohnung in Gutenberg bei Weiz zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Familien und Ruhesuchende oder Angestellte die im Homeoffice arbeiten.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin., Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben stammen vom Eigentümer für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Diese Wohnung befindet sich in Gutenberg bei Weiz – einer ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt sowie eine Bank sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar (ca. 200 m). Natur und Erholung beginnen praktisch direkt vor der Haustür: Die Raabklamm sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Weiz ist ca. 10 km, Gleisdorf ca. 20 km und Graz ca. 30 km entfernt..