Zur Vermietung stehen vielseitig nutzbare Lager-, Büro- bzw. Praxisräumlichkeitenim1. Obergeschoss (ohne Lift)eines gepflegten Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgtbis zu ca. 135 m²und kannflexibel aufgeteiltwerden – einezimmerweise Anmietungist ebenso möglich wie die Nutzung imShared-Office-Konzept.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal fürBüros, Praxen, Beratungsstellen, Start-ups oder selbstständige Dienstleister, die eine anpassbare und wirtschaftliche Lösung suchen.

Ein Teil der Flächen istrenovierungsbedürftig, wodurch individuelle Gestaltungs- und Anpassungsmöglichkeiten gegeben sind.WC-Anlagen sowie eine Teeküchestehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

• 
  

  Büro-/Praxisvermietung

  
  


• 
  

  Gesamtfläche bis ca.135 m²

  
  


• 
  

  Zimmerweise Anmietung möglich

  
  


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  Shared-Office-Konzept realisierbar

  
  


• 
  

  1. OG ohne Lift

  
  


• 
  

  WC-Anlagen und Teeküche vorhanden

  
  


• 
  

  Teilweiserenovierungsbedürftig

  
  


• 
  

  Flexible Nutzungsmöglichkeiten

  
  

Gerne stehen wir für weitere Informationen, Grundrissdetails oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap