Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2752 Wöllersdorf, Niederösterreich! Diese bezaubernde Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf großzügigen 77,82 m² alles, was das Herz begehrt.

Jetzt für ein Jahr um 15% reduzierte Miete.

Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern und einer modernen Wohnküche, die zum Geselligkeit einlädt, ist diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Wohnambiente legen. Die offene Küche ermöglicht Ihnen, beim Kochen mit Familie oder Freunden in Kontakt zu bleiben und gesellige Abende zu genießen.

Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder schlichtweg die frische Luft und die Aussicht genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und einfache Pflege. Zudem garantiert die moderne Fernwärme eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage der Wohnung ist optimal: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, der alle Ihre täglichen Einkäufe abdeckt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ein Bus verbindet Sie schnell und unkompliziert mit anderen Orten in der Umgebung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Wöllersdorf und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern. Das perfekte Zuhause wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.575m
Apotheke <3.925m
Klinik <6.450m
Krankenhaus <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <2.550m
Kindergarten <1.925m
Höhere Schule <6.150m
Universität <3.950m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <2.225m
Einkaufszentrum <4.325m

Sonstige
Bank <2.625m
Geldautomat <2.625m
Post <2.600m
Polizei <2.225m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.200m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <2.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

•    österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte

•    die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)

•    und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl                   Jahreseinkommen

1 Person                                 50.000,00 Euro

2 Personen                             70.000,00 Euro

Jede weitere Person               10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter: