Dieses schöne großzügige Familienhaus verbindet moderne Aufwertung, beeindruckende Raumdimensionen und einen traumhaften Garten zu einem Gesamtpaket, das man so selten findet.

Das Herzstück des Hauses ist das ca. 35,69 m² große Wohnzimmer – lichtdurchflutet, offen und mit stilvollen Details versehen.

Hier entsteht echtes Wohngefühl. Großzügig. Elegant. Einladend.

Die separate Küche mit eigenem Essbereich schafft Struktur und Gemütlichkeit zugleich – perfekt für Familienleben und gesellige Abende.

Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Dachgeschoss-Aufstockung 2016 – ein echtes Upgrade

Im Zuge der professionellen Aufstockung im Jahr 2016 wurden:

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  die Fenster erneuert

  
  


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  die gesamte Elektrik neu ausgeführt

  
  

Zusätzlich wurde die Fassade gedämmt – ein klarer Mehrwert für Substanz und Wohnkomfort.

Modernes & großes Badezimmer

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  Walk-in-Dusche

  
  


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  Badewanne

  
  


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  Tageslicht

  
  


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  Helle, zeitlose Gestaltung

  
  

Hier beginnt und endet der Tag entspannt.

Insgesamt verfügt das Haus über zwei Duschen und zwei Toiletten, in jedem Stock jeweils eine.

Der Garten? Ein kleines Paradies.

Auf ca. 561 m² Grundstück eröffnet sich ein Außenbereich, der Familienherzen höherschlagen lässt:

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  Großzügige Terrasse (ca. 100 m²)

  
  


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  Garage

  
  


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  Gepflegte Grünflächen

  
  


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  Viel Platz für Sommerabende, Feste & Ruheoasen

  
  

Hier lebt man nicht – hier genießt man.

Zusätzlich überzeugt:

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  ca. 159 m² Wohnfläche

  
  


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  Großer Keller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten

  
  


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  Ruhige Wohnlage in Mattersburg

  
  

Interesse geweckt?

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu präsentieren.

Rafaela Simic, BA

Konzessionierte Immobilienmaklerin

Tel.:

E-Mail: 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap