Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Hochparterre in Rottenmann. Die Wohnung ist sofort verfügbar und zudem zweitwohnsitzfähig.

Raumaufteilung

• Eingang, offener Küchen/Essbereich mit Einbauküche


• 2 Zimmer


• Wohnzimmer


• Bad:mit Dusche, WC und Fenster


• Abstellraum

Ausstattung

• Heizung:Fernwärme-Zentralheizung


• Fenster:Große Fenster mit Rollläden

Die Umgebung:Die Stadt Rottenmann bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier erleben Sie das ländliche Leben in Kombination mit den Annehmlichkeiten einer Stadt.

Die nahegelegenen Regionen Kaiserau und Hohentauern sind wahre Paradiese für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob Wandern, Skifahren, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – die beeindruckende Berglandschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten laden zu Outdoor-Abenteuern ein.

Für Wintersportbegeisterte ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 50 Minuten.

Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub  Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein.

In nur 25 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt.

Fazit

Diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Selbstnutzer oder als Zweitwohnsitz. Sie ist auch für Investoren interessant und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Einbauküche stellt einen zusätzlichen Vorteil dar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m

in Rottenmann, zentrale Lage