• Preis
    EUR 1'580'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    192

«GOLS beim Neusiedler See | ERSTBEZUG | exklusive Villa mit Pool, Sauna & großem Garten | ZELLMANN IMMOBILIEN»

Lage

Adresse
7122 Gols B

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'580'000

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
259 m²
Grundstück
1'080 m²
Baujahr
2025

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
Swimmingpool

Beschreibung

Mediterranes Lebensgefühl am Neusiedler See - 2 Exklusive Neubau-Villen in Gols - provisionsfrei

Sofort beziehbar. Absolute Ruhelage. Nähe dem Neusiedler See.

In einer der begehrtesten Lagen von Gols präsentieren sich zwei exklusive, neu errichtete Finca-Villen auf jeweils ca. 1.050 m² Grundstücksfläche. Direkt angrenzend an eine unverbaubare Wiesenlandschaft genießen Sie maximale Privatsphäre, Weitblick und mediterrane Leichtigkeit – nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt. Großzügige Glasfronten verbinden den lichtdurchfluteten Wohnbereich nahtlos mit Terrasse, Pool und Garten. Hochwertige Naturmaterialien, klare Architektur und durchdachte Details schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – ruhig, elegant und zeitlos. Sauna, Kamin und Pool unterstreichen den exklusiven Lifestyle. Gols steht für pannonische Lebensqualität: renommierte Weingüter, ausgezeichnete Gastronomie und ein mildes Klima prägen das Umfeld. Der Nationalpark Neusiedler See sowie Neusiedl am See und Parndorf sind rasch erreichbar. Wien, Flughafen und Bratislava bieten perfekte internationale Anbindung.



Highlights auf einen Blick


  • Fertiggestellt & sofort bezugsbereit

  • Unverbaubarer Grünblick Richtung Neusiedler See

  • Pool, Sauna & großzügige Sonnenterrassen

  • Niedrigstenergiehaus mit Wärmepumpe & Photovoltaik

  • Hochwertige Tischlerküche & exklusive Ausstattung

  • Doppelgarage + Freistellplätze



Kaufoptionen

Neben dem klassischen Erwerb ist optional auch eine flexible Miet-/Kaufvariante möglich.

Details erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch mit dem Makler.



Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch. Privat. Ruhig. Außergewöhnlich.



*Unsere Bilder sind teilweise mit einer KI nachbearbeitet. Diese Bilder sind im unteren Bildrand gesondert gekennzeichnet!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 



-> Suchagent anlegen


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität.Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss.

Rechtliche HinweiseBitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abwei

Inserat

Inserate-Nr
7917933
Referenz
25238

Ähnlich

Landhaus zum Erstbezug mit Blick auf den Wilden Kaiser!

EUR 1'575'000

4 Zimmer Haus


6352 Ellmau T

***IHR FAMILIENPARADIES IN WÄHRING - VILLA MIT GESCHÜTZTEM GARTEN ***

EUR 1'590'000

4 Zimmer Stadthaus


1180 Wien W

Charmantes 1.202 m² Grundstück mit kleinem Haus und viel Potenzial (ca. 750- 800 m² Wohnfläche möglich!)

EUR 1'598'000

4 Zimmer Haus

Friedensstraße
1230 Wien W

Cached: 14.04.2026 12:56:11