Diese helle und ruhige Mietwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche plus ca. 8,5 m² Balkon liegt im 1. Stock eines kleinen 5-Parteienhauses. Das Gebäude ist eingebettet in einen großen parkartigen Garten mit altem Baumbestand zur allgemeinen Nutzung für die Bewohner. Die Wohnung bietet eine separate Einbauküche. Die beiden Zimmer und der Vorraum sind mit Laminat ausgelegt, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. 

Das Badezimmer ist verfliest und bietet eine Dusche und ein WC. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet. Ein separates Kellerabteil und eine große verschließbare Einzel-Garage auf dem Grundstück sind im Mietpreis ebenfalls enthalten. 

Haustiere sind leider nicht erwünscht. Die Wohnung wurde jetzt renoviert und ist ideal für ein berufstätiges Paar oder eine Einzelperson, die stadtnah in Villach wohnen möchte und Wert auf eine ruhiges und grünes Umfeld legt. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap