• Preis
    EUR 228'000
  • Fläche
    63

«Platz für Visionen Baugrundstück mit Altbestand»

Lage

Adresse
2230 Gänserndorf NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 228'000

Eckdaten

Fläche
63 m²
Grundstück
535 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 535 m² großes Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage.



Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus mit rund 63 m² Wohnfläche. Aufgrund des schlechten Bauzustands empfiehlt sich ein Abriss und Neubau.



Anschlüsse:

Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.



Nutzen Sie diese Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in einer aufstrebenden Wohngegend mit hoher Lebensqualität!



Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.



Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.:oder per Mail unter: 

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gänserndorf, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – der Bahnhof Gänserndorf mit direkter Verbindung nach Wien liegt in kurzer Distanz.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Inserat

Inserate-Nr
7918093
Referenz
797

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