Das bekannte Gasthaus ist ein Wiener Juwel im 3. Bezirk und bietet Platz für mehr als 115 Gäste + 60 Sitzplätze im Schanigarten. Durch die getrennten Räume ist es auch ideal für Gruppen und Veranstaltungen.
Das Lokal - ein bodenständiges Gasthaus mit großem Stammkundenstock - kann jederzeit übernommen werden, gerne unterstützt der Übergeber in der ersten Zeit.
Ausstattung:
300 m² Gesamtfläche, davon 140 m² Gastraum, 60 m² Küche etc. und 100 m² Lager, Gasthaus mit komplett möblierten Räumen, vollständig eingerichtete Küche, volles Lager Ein gemütlicher Schanigarten mit 60 Sitzplätzen ist ebenfalls vorhanden.
Küchengeräte: Konvektor (Heißluftofen) und Haubenstüler aus 2025, die anderen Geräte aus 2019 und 2026, diverse historische Geräte voll funktionstüchtig.
Beste öffentliche Erreichbarkeit durch die U3, Linie 18, Bus 77A und 80A
Miete: brutto € 3.709.- unbefristet
Verkauf/Ablöse: auf Anfrage
Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten + 5% der Ablöse zzgl. 20% Mwst
2018 gegründet / 6-10 Mitarbeiter
Angebotsart: Verkauf/Ablöse
ohne Kaution
Objektgröße: 251-300 m²
Angaben zum Umsatz werden vertraulich und nach persönlichem Austausch offengelegt
Gerne organisiere ich einen Besichtiungstermin für Sie.
- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Unregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet:
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - we
Diese attraktive Gastgewerbe-Immobilie befindet sich in zentraler Lage im 3. Bezirk von Wien, nur wenige Minuten von zahlreichen wichtigen Einrichtungen entfernt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien und Banken sorgt für eine hohe Frequentierung. Zudem profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Ein idealer Standort für Ihr gastronomisches Konzept!
