Erstbezug, exklusive, helle Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage in Graz

Diese exklusive, barrierefreieTerrassenwohnung im 1.OG,befindet sich in einer kleinen Wohnanlage (nur 5 Wohnungen) mit Lift. Sie überzeugt durch ihrehohe Nutzerqualitätund die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, und sich daher wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen lässt.

Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das  perfekte Wohnraumkonzept und den traumhaft schönen Ausblick.

Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

OBJEKTDETAILS:

Diese ca.39 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• 
  

  sehr helle Wohnküche

  
  


• 
  

  großer überdachter Balkon mit Ostausrichtung

  
  


• 
  

  modernes Badezimmer mit WC

  
  


• 
  

  Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Vorraum

  
  


• 
  

  Kellerabteil mit 6m2

  
  


• 
  

  Tiefgarage kann um 25.000€ erworben werden.

  
  


• 
  

  günstige Betriebskosten

  
  

Zusatzinformationen:

• große Fensterfronten


• elektrische Jalousien


• Insektenschutzgitter


• hochwertige Ausstattung


• 
  

  Weizer Parkett in Eiche Natur

  
  


• 
  

  elegante Feinsteinzeug in 60x60cm

  
  


• 
  

  Unterputzarmaturen

  
  

Heizung:

Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB (kWh/m²/Jahr):56

Verfügbarkeit:

Sofort

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater|| 

Eine perfekte Grünruhelage in Murparknähe mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum verbindet gleichzeitig die Nähe zur Natur. Hier genießen Sie die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Es sind nur 10 Gehminuten / 750m zum Murpark mit einer Vielzahl an Geschäften, Anschluss an Bim, S-Bahn, Busse, 350m zur nächsten Bushaltestelle, 4 Minuten zur Autobahn, 15 Gehminuten (1 km) zum BG/BORG HIB Liebenau, 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Murradweg.