Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, einer der charmantesten Schul-Städte Niederösterreichs!



Alle Eckdaten im Überblick:

• BJ 1965


• NEUBAU


• 2. Stock


• 3 Zimmer


• Loggia


• Ca. 87,67 m² NFL


• Klimaanlage


• Bad mit Wanne


• Keller

Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 87,67 m² und drei großzügigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume. Die Wohnung verfügt über eine einladende Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick, während Sie den Tag ausklingen lassen. Die  Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Ob für ein romantisches Dinner oder ein gemütliches Frühstück, hier wird jede Mahlzeit zum Genuss. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich sorgt der innenliegende Sonnenschutz und das Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.



Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Mödling bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in Wien oder in den umliegenden Städten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, ein Krankenhaus, Kindergärten, Schulen sowie diverse Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt, was Ihnen eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie die Gelegenheit, diese gepflegte Wohnung zu erwerben und Ihr eigenes Stück vom Glück in dieser attraktiven Lage sichern. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Mödling wartet auf Sie!

Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap