Zeitlose Architektur für modernes Wohnen

Das traditionsreiche Eckhaus in der Landstraßer Hauptstraße 144 steht für Wiener Baukultur, Stabilität und hohe Wohnqualität. Die stilvollen Eigentumswohnungen entstehen als individuelle Einzelstücke, bei denen durch eine sorgfältige Sanierung der historische Charakter bewahrt und zeitgemäß interpretiert wird. Die Revitalisierung des Altbaus trägt aktiv zum Umweltschutz bei: Bestehende Strukturen werden genutzt, Ressourcen geschont, CO₂-Emissionen reduziert und zusätzliche Bodenversiegelung vermieden. Nachhaltigkeit ist ein zentrales Element dieses Wohnkonzepts – mit dem Ziel, den ökologischen Fußabdruck dauerhaft zu verringern.

Zusätzlich profitiert auch das Umfeld von der geplanten Umgestaltung der Landstraßer Hauptstraße. Mehr Grünflächen, breite Radwege und neue Begegnungszonen schaffen künftig ein deutlich höheres Maß an Lebensqualität.

Residences

Eine besondere Verbindung aus stilvoller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort im 3. Wiener Bezirk.

• 21 Residenzen im Regelgeschoß


• historisches Ambiente


• 1 bis 3 Zimmer


• ca. 32 bis ca. 85 m²


• Raumhöhen von bis zu 3,7 Metern


• Fischgrätparkett in Eiche


• Fußbodenheizung


• Hohe Decken mit stilvolle Deckenstuck & Vertäfelungen


• Balkon oder Eigengarten


• Feinste handwerkliche Qualität mit zeitgenössischer Eleganz


• HWB REF, RK: 83,5 KWH/m²A

Durch die nachhaltige Sanierung und den Anschluss an das Fernwärmenetz konnte der ursprüngliche Energiekennwert von 149 kWh/m²a deutlich auf 83,5 kWh/m²a gesenkt werden. Bewohner genießen damit nicht nur den Charme eines klassischen Altbaus, sondern auch hohe Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten.

Rooftop-Suites

In den Rooftop Suites verschmelzen historische Substanz und moderner Luxus zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept mit beeindruckender Aussicht.

• 4 Dachgeschoßwohnungen


• 2 bis 4 Zimmer


• Wohnflächen mit ca. 72 bis 124 m²


• Hochwertige Eichendielen


• Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung


• Fußbodenheizung


• Hocheffiziente Split-Klimaanlagen


• Elektrischer Sonnenschutz


• Bäder mit Markensanitärprodukten und integriertem Radio


• Innovatives Smart Home System inkl. Apple iPad


• Balkone und Terrassen