Modernes Haus. Südlage. Pool (*). Erstklassige Ausstattung. Garage.

Traumhafter Garten. Bauprojekt. Beziehbar ab FJ 2027. 

• Traumhafter GARTEN in SÜDLAGE mit Pool-Möglichkeit 


• Grundstücksfläche ca. 560m2.

erzielbare cirka Wohn-/ Nutzfläche bei Zubau/ Umbau:

• Erdgeschoss: ca. 80-110 m2 an Fläche (*)


• Dachgeschoss: ca. 45/ 50 m2 an Fläche 


• Keller: ca. 37 m2 Kellerfläche

Ein besonderes Bau-/Umbauprojekt für perfektes Modernes Wohnen mit hochwertiger Sanierung,

ein durch ein Baumeisterunternehmen umgesetzter wunderschöner Erstbezug nach Renovierung.

Laut Architekten Expertise wurde für dieses Projekt rund eine gesamt Wohn-/Nutzfläche

von min. circa (+/-) 150m2 errechnet -

Als Basisberechnung dient die zulässige bebaute/ bebaubare (Grund-) Fläche.

Bebauungsbestimmungen lt. Baubehörde:

BAUKLASSE I, 6,5m, geschlossene Bauweise

Hinweis:

Immobilie wäre ebenfalls so wie diese liegt und steht zu verkaufen !!!!

Immobilie hat Renovierungsbedarf - Wasser, Strom, Beheizung, Kanal bereits erschlossen

Kaufpreis: € 565.000,-

zzgl. 3% Vermittlungsprovision plus Ust.

Hinweis Ausstattung bei Kauf inkl. Renovierung/ Umbau/ Zubau:

die im Immobilien-Exposé befindlichen Photos dienen ausschließlich als Ausstattungs/-Musterbeispiele

für zb. Fenster, Türen, Innentüren, Bad-Ausstattung, Holzböden, Fliesen, Fassade etc.

Ein Muster-Immobilienprojekt dient der direkten Besichtigung mit dem/den Käufer/n, um eine finale

Gesamt-Ausstattung im Detail vertraglich festzuhalten.

Die Pläne im Immobilie-Exposé dienen ebenso lediglich zur Ideen-Findung, jegliche Planung müßte jedenfalls

vor Zubau-/ Umbaubeginn mit Baumeister &

AM WOLFERSBERG
GRÜNBLICK. FERNBLICK. SÜDLAGE. NATUR PUR.
SONNENLAGE