In zentraler Bestlage von Telfs (Anton-Auer-Straße) bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung die ideale Substanz für Individualisten. Mit ca. 95 m² reinem Wohnraum und einer klaren, durchdachten Raumaufteilung ist dieses Objekt die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause oder ein wertstabiles Investment.

Das Highlight: Der integrierte Wintergarten. Er erweitert Ihren Lebensraum ganzjährig und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand aus dem Jahr 1995 – hier kaufen Sie echte Substanz, die viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet.

Nutzen Sie die Chance: Wer die Fläche und die Lage zu schätzen weiß, findet hier ein enormes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte optische Modernisierungen.

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  Wohnfläche: ca. 95 m² (großzügig geschnitten)

  
  


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  Extra: Privater Wintergarten für ganzjährige Nutzung

  
  


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  Etage: 3. Stock, bequem erreichbar via Personenaufzug

  
  


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  Zustand: Sehr gepflegt – viel Potenzial für individuelle Upgrades

  
  


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  Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz (bereits im Preis inkludiert)

  
  


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  Lagerraum: Großes Kellerabteil vorhanden

  
  


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  Kaufpreis: € 430.000,-

  
  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap